鶴崎工務店

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財団法人 住宅保証機構発行「住宅保証だより 平成16年2月号」の「まちかど工務店 第1回」で、鶴崎工務店が取り上げられました。
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まちかど工務店
中小の強みは「個人対個人」で話ができることです


第1回目は東京都内の登録業者2,866社の中の1社、東京都狛江市にある(株)鶴崎工務店。
多摩丘陵の東南端、多摩川沿いに位置する狛江市は、「水と緑の住宅都市」を標榜する人口約7万7千人、3万7千世帯が住む東京都下のベットタウンで、新宿から電車で30分と、交通も至便。
今日、12月25日は狛江市内の磯野様邸の新築引き渡し日。「この住宅の隣にも当社の建売住宅が5棟あって、全部性能保証住宅ですよ。このあたりの土地は坪90万円程度。当社では建売なら4,000万円台でご提供しています。」と、お話をして下さったのは、同社専務取締役の鶴崎敏美さん。
(株)鶴崎工務店は、昭和47年に鶴崎専務のお父様で代表取締役の鶴崎藤四郎さんが創業した会社。当時は、主に大手住宅メーカーの孫請け仕事を請け負っていましたが、昭和56年に住宅メーカーの設計部門に勤務していた敏美さんが呼び戻されてからは、業務内容を大手の孫請けから下請けに、近年は分譲・注文住宅にも手を広げ、平成8年には住宅性能保証制度への業者登録もされました。

現在、従業員はご両親、専務ご夫妻、現場監督3名などを含めて総勢10名。注文住宅は年間15~20棟請け負っているとのこと。「住宅メーカーで働いていた経験があるので、メーカーの強みも弱点も解ります。中小工務店の強みは『個人対個人』で話ができること。相談の時から、親身にお客様の話を聞くように心がけています。
また、私が設計畑出身なので、設計のできる工務店をアピールして、お客様のイメージが膨らむように時間をかけていろいろ提案しています。住宅展示場を持たない私たちは、現場がすべてです。新聞の折り込みチラシなども入れていますが、展示場と競合するのは大変ですね。」
同社では、地元の不動産屋さんとも緊密な連携を保っています。「土地を購入予定の人にプランを出してもらえないか、という依頼が不動産屋から来るんです。プランがある方が、お客さんもより具体的に検討できますから。相乗効果ですね。」現在注文住宅として受注するのは、こうしてプランを出したお客様からが多いということです。
欠陥住宅が問題になっていますが、「施工には注意しています。無知で欠陥を出してしまうなんていうことはしたくないから、いろいろ勉強していますよ。お客様と長い時間をとって打ち合わせをするということは、質問される事柄も多くなるわけですから、答えられるようにもしておかないと。今も当社のホームページを作ろうと計画して、勉強中なんです。」

施主である磯野鉄雄さんは、間近に控えたご結婚を機に新居の購入を計画。「実家も近くなんで、鶴崎さんが建てた地元の分譲住宅を見て、鶴崎工務店のことを知りました。IT関連の会社に勤めていることもあり、インターネットで家造りについて調べ、その上で何社かに話を聞いてみましたが、鶴崎さんが一番僕の質問に的確に答えてくれたんです。
外壁をALCにしたり、通気層をもうけたりといったことは鶴崎さんの提案です。提携銀行で安い金利で住宅ローンが組めたり、住宅保証機構の10年保証に入っているというのも魅力でした。」
奥様になる方はピアノの先生なので、「防音にはこだわりました。」と磯野さん。
新年は新居で迎えられますね。これからどう住みたいですか?「住む人がその入れ物である住宅をどう使うか、ですよね。音楽仲間が集まれる楽しい家にしたいですね。鶴崎さんとのお付き合いは住宅が完成したらそれでお終いじゃない。むしろこれからだと思ってます。」

大手のメーカーが入り込めない細かいところにまで気を配るのが地場工務店の役目、という鶴崎工務店の姿勢を、お客様もよく理解して下さっているようです。
どうかこれからも長いお付き合いを。



磯野様邸も含め、建売5棟もすべて淡いパステルカラーに彩られた夢のある外観





鶴崎さんとのお付き合いはこれから、と施主の磯野鉄雄さん

株式会社 鶴崎工務店
代表取締役:鶴崎 敏美
創   業:昭和47年
住宅性能保証制度登録:平成8年
資本金:1,000万円 従業員:10名
東京都狛江市西野川 2-38-8
TEL:03-3488-8511 FAX:03-3430-1010

鶴崎工務店

東京都狛江市西野川2-38-8 TEL:03-3488-8511 FAX:03-3430-1010 E-mail:t-tsurusaki@tsurusaki.co.jp

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